ترکیه طی سال‌های اخیر به یکی از مقاصد جذاب برای ایرانیان جهت سرمایه‌گذاری در بخش املاک تبدیل شده است. یکی از مهم‌ترین دلایل این علاقه، امکان دریافت اقامت و شهروندی ترکیه از طریق خرید ملک است. استانبول به عنوان بزرگ‌ترین و پرطرفدارترین شهر ترکیه، بیشترین سهم از این سرمایه‌گذاری‌ها را به خود اختصاص داده است. در این مقاله به بررسی کامل شرایط، قوانین و مزایای دریافت اقامت و پاسپورت ترکیه با خرید ملک خواهیم پرداخت.

چرا شهروندی ترکیه اهمیت دارد؟
داشتن پاسپورت ترکیه مزایای فراوانی دارد:
– امکان سفر بدون ویزا به بیش از 110 کشور جهان
– دسترسی به فرصت‌های تجاری و اقتصادی گسترده
– امکان افتتاح حساب‌های بانکی بین‌المللی
– دسترسی به سیستم آموزشی و بهداشتی پیشرفته
– زندگی در کشوری با موقعیت استراتژیک بین اروپا و آسیا

شرایط دریافت اقامت با خرید ملک
اتباع خارجی می‌توانند با خرید ملک در ترکیه اقامت موقت دریافت کنند. این اقامت معمولاً یک‌ساله است و قابلیت تمدید دارد. برای تمدید اقامت باید همچنان مالکیت ملک حفظ شده باشد. این نوع اقامت، مناسب افرادی است که قصد زندگی یا سرمایه‌گذاری بلندمدت در ترکیه را دارند.

شهروندی از طریق خرید ملک
بر اساس قوانین فعلی ترکیه، هر فرد خارجی که ملکی به ارزش حداقل 400 هزار دلار خریداری کند، می‌تواند برای دریافت شهروندی ترکیه اقدام نماید. این مبلغ می‌تواند شامل یک یا چند ملک باشد به شرطی که در سند رسمی ثبت شود و فروشنده فرد ترک باشد. پس از خرید، مراحل دریافت پاسپورت معمولاً بین 3 تا 6 ماه طول می‌کشد.

مراحل دریافت شهروندی ترکیه با خرید ملک
1. انتخاب ملک مناسب با ارزش بالای 400 هزار دلار
2. استعلام سند و بررسی حقوقی ملک
3. امضای قرارداد رسمی و پرداخت وجه از طریق بانک
4. ثبت سند در اداره تاپو و دریافت گواهی مالکیت
5. ارائه مدارک به اداره مهاجرت برای درخواست شهروندی
6. صدور پاسپورت ترکیه برای متقاضی و اعضای خانواده

مزایای سرمایه‌گذاری ملکی در ترکیه
علاوه بر دریافت اقامت و پاسپورت، خرید ملک در ترکیه مزایای دیگری دارد:
– رشد ارزش ملک و سودآوری در آینده
– امکان اجاره دادن ملک و کسب درآمد ارزی
– امنیت حقوقی برای سرمایه‌گذاران خارجی
– هزینه‌های پایین‌تر زندگی نسبت به بسیاری از کشورهای اروپایی

نکات مهم پیش از خرید ملک
– بررسی کامل موقعیت ملک و ارزش‌گذاری آن
– استفاده از وکیل متخصص برای جلوگیری از مشکلات حقوقی
– اطمینان از پرداخت‌ها از طریق سیستم بانکی رسمی
– توجه به آینده منطقه و پروژه‌های عمرانی در حال توسعه

خدمات اویم استانبول
شرکت اویم استانبول با تجربه طولانی در زمینه خرید و فروش ملک و اخذ اقامت ترکیه، خدمات متنوعی ارائه می‌دهد:
– مشاوره در انتخاب ملک متناسب با شرایط شهروندی
– همراهی در مراحل حقوقی و اداری خرید ملک
– پشتیبانی در فرایند درخواست و دریافت پاسپورت ترکیه
– خدمات پس از خرید شامل مدیریت و اجاره ملک

جمع‌بندی
خرید ملک در استانبول نه تنها راهی مطمئن برای سرمایه‌گذاری است بلکه مسیری قانونی و سریع برای دریافت اقامت و شهروندی ترکیه محسوب می‌شود. با کمک مشاوران حرفه‌ای اویم استانبول، می‌توانید با آرامش خاطر این مسیر را طی کنید و از مزایای پاسپورت ترکیه بهره‌مند شوید.

منبع :

https://alefbakhabar.com/%d8%b3%d8%b1%d9%85%d8%a7%db%8c%d9%87%da%af%d8%b0%d8%a7%d8%b1%db%8c-%d9%87%d9%88%d8%b4%d9%85%d9%86%d8%af-%d8%af%d8%b1-%d8%aa%d8%b1%da%a9%db%8c%d9%87-%d8%ae%d8%b1%db%8c%d8%af-%d9%85%d9%84/

https://moboarz.com/news/smart-investment-in-turkiye-buying-property-and-obtaining-permanent-residence-with-oim-istanbul/

https://nakhostnews.com/?p=116073

https://baztabonline.com/news/%D8%B3%D8%B1%D9%85%D8%A7%DB%8C%D9%87%DA%AF%D8%B0%D8%A7%D8%B1%DB%8C-%D9%87%D9%88%D8%B4%D9%85%D9%86%D8%AF-%D8%AF%D8%B1-%D8%AA%D8%B1%DA%A9%DB%8C%D9%87-%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%85%D9%84/

https://sedayiran.com/fa/news/300795/%D8%AE%D8%B1%DB%8C%D8%AF-%D9%82%D8%B3%D8%B7%DB%8C-%D8%AE%D8%A7%D9%86%D9%87-%D9%88-%D9%85%D9%84%DA%A9-%D8%AF%D8%B1-%D8%A7%D8%B3%D8%AA%D8%A7%D9%86%D8%A8%D9%88%D9%84